Impasse les Res du Salève, 74160 Neydens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse les Res du Salève, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 4 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse les Res du Salève dans son marché local
Prix Impasse les Res du Salève par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des appartements atteint 5 014 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse les Res du Salève se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Neydens et 0.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse les Res du Salève à Neydens
Le loyer moyen estimé Impasse les Res du Salève est de 24.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.63 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Neydens, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neydens a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 541 €/m² au premier semestre 2023 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse les Res du Salève
Les ventes enregistrées Impasse les Res du Salève témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse les Res du Salève
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 600 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse les Res du Salève
Adresses Impasse les Res du Salève
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse les Res du Salève, classées par tranches de numéros.
