35 Impasse les Tenets, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse les Tenets, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°57 et du 1.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Impasse les Tenets, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1324 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat des petits kids (EBPK) à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse les Tenets
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse les Tenets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse les Tenets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse les Tenets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse les Tenets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse les Tenets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse les Tenets dans son marché local
Prix du 35 Impasse les Tenets par rapport à la voie
Sur Impasse les Tenets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 35 Impasse les Tenets se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse les Tenets par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse les Tenets se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Neydens et -11.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
