8 Impasse les Tenets, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse les Tenets, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², identique à celui du n°60 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Impasse les Tenets, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Neydens.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat des petits kids (EBPK) à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse les Tenets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse les Tenets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse les Tenets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse les Tenets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse les Tenets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse les Tenets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse les Tenets dans son marché local
Prix du 8 Impasse les Tenets par rapport à la voie
Sur Impasse les Tenets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 8 Impasse les Tenets se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse les Tenets par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse les Tenets se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Neydens et -10.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
