1367 Route d’Annecy, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1367 Route d’Annecy, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°1367 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1397.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1367 Route d’Annecy, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Neydens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 12 parkings - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1554 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1747 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 602 mètres
Ventes au 1367 Route d’Annecy
Les 3 ventes au 1367 Route d’Annecy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1367 Route d’Annecy dans son marché local
Prix du 1367 Route d’Annecy par rapport à la voie
Sur Route d’Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 1367 Route d’Annecy se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1367 Route d’Annecy par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des appartements atteint 4 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 1367 Route d’Annecy se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Neydens et 31.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neydens augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 541 €/m² au premier semestre 2023 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1367 Route d’Annecy
Les biens actuellement en vente autour du 1367 Route d’Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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