1367 Route d’Annecy, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1367 Route d’Annecy, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1367 bis et de 1.63 % à celui du n°1375.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1367 Route d’Annecy, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Neydens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 12 parkings - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1554 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1747 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 602 mètres
Ventes au 1367 Route d’Annecy
Les 5 ventes au 1367 Route d’Annecy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1367 Route d’Annecy dans son marché local
Prix du 1367 Route d’Annecy par rapport à la voie
Sur Route d’Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 1367 Route d’Annecy se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1367 Route d’Annecy par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des appartements atteint 5 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 1367 Route d’Annecy se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Neydens et 10.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neydens a augmenté de 9.62 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 541 €/m² au premier semestre 2023 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 631 €/m² sur la période récente.
