Clos du Hameau des Sources, 74160 Neydens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Clos du Hameau des Sources, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 5 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos du Hameau des Sources dans son marché local
Prix Clos du Hameau des Sources par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des appartements atteint 4 986 €/m². Le prix moyen des appartements Clos du Hameau des Sources se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 19.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos du Hameau des Sources à Neydens
Le loyer moyen estimé Clos du Hameau des Sources est de 26.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.68 € à 30.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Neydens, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neydens a augmenté de 7.66 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 541 €/m² au premier semestre 2023 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos du Hameau des Sources
Les ventes enregistrées Clos du Hameau des Sources témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Clos du Hameau des Sources
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos du Hameau des Sources, classées par tranches de numéros.
