642 Route de la Forge, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 642 Route de la Forge, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°640 et de 7.9 % à celui du n°655.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 642 Route de la Forge, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Neydens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de carrefour dite Croix du chef-lieu à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 642 Route de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 642 Route de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 642 Route de la Forge dans son marché local
Prix du 642 Route de la Forge par rapport à la voie
Sur Route de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 642 Route de la Forge se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 642 Route de la Forge par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des appartements atteint 4 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 642 Route de la Forge se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 6.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neydens augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 541 €/m² au premier semestre 2023 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 642 Route de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 642 Route de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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