709 Route de la Forge, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 709 Route de la Forge, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°723 et de 8.12 % à celui du n°705.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 709 Route de la Forge, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Neydens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 477 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1696 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2202 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 709 Route de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 709 Route de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 709 Route de la Forge dans son marché local
Prix du 709 Route de la Forge par rapport à la voie
Sur Route de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 709 Route de la Forge se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 709 Route de la Forge par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des appartements atteint 4 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 709 Route de la Forge se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 6.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neydens augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 541 €/m² au premier semestre 2023 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 709 Route de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 709 Route de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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