35 Chemin d'orcet, 74550 Orcier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin d'orcet, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°23 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin d'orcet, 74550 Orcier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Orcier.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ORCIER à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin d'orcet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin d'orcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin d'orcet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin d'orcet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin d'orcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin d'orcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin d'orcet dans son marché local
Prix du 35 Chemin d'orcet par rapport à la voie
Sur Chemin d'orcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 35 Chemin d'orcet se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin d'orcet par rapport à Orcier et à Haute-Savoie
À Orcier, le prix moyen des maisons atteint 4 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin d'orcet se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Orcier et -20.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcier a augmenté de 107.76 % sur 1 an et augmenté de 38.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au premier semestre 2021 à 4 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 000 € au 35 Chemin d'orcet à Orcier, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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