33 Allée chant oiseau, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 190 €

de 4 003 € à 6 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Allée chant oiseau, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 33 Allée chant oiseau, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1844 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0688 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Inscription romaine du col de la Forclas à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plagnes à 277 mètres
- Chedde à 1745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1537 mètres
- Collège de Varens à 1518 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1089 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4735 mètres
- Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 1115 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Allée chant oiseau

Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée chant oiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Allée chant oiseau(6 054€)

100 Rue de la bergerie(5 194€)

50 Impasse des anciens(5 195€)

150 Rue de la bergerie(5 183€)

60 Impasse des anciens(5 192€)

340 Rue de la bergerie(5 188€)

162 Rue de la bergerie(5 194€)

400 Rue de la bergerie(5 196€)

Prix du 33 Allée chant oiseau dans son marché local

Prix du 33 Allée chant oiseau par rapport à la voie

Sur Allée chant oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 33 Allée chant oiseau se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Allée chant oiseau par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée chant oiseau se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Passy et 1.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.