33 Allée chant oiseau, 74310 Passy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Allée chant oiseau, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², identique à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Allée chant oiseau, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1844 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0688 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plagnes à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1089 mètres
- - Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée chant oiseau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée chant oiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée chant oiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée chant oiseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée chant oiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée chant oiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée chant oiseau dans son marché local
Prix du 33 Allée chant oiseau par rapport à la voie
Sur Allée chant oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 33 Allée chant oiseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée chant oiseau par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée chant oiseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Passy et -10.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Allée chant oiseau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 236 950 € au 33 Allée chant oiseau à Passy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 924 € en assurant vous-même les visites, ou 2 962 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
