26 Allée des lilas, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des lilas, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°50 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Allée des lilas, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Ecole à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 573 mètres
- - Collège de Varens à 626 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des lilas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des lilas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des lilas dans son marché local
Prix du 26 Allée des lilas par rapport à la voie
Sur Allée des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 26 Allée des lilas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des lilas par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des lilas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Passy et % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
