8 Allée des pâquerettes, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des pâquerettes, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Allée des pâquerettes, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3513 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Ecole à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 502 mètres
- - Collège de Varens à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des pâquerettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des pâquerettes dans son marché local
Prix du 8 Allée des pâquerettes par rapport à la voie
Sur Allée des pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 8 Allée des pâquerettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des pâquerettes par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des pâquerettes se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Passy et -11.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
