Avenue de saint-martin, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de saint-martin, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de saint-martin dans son marché local
Prix Avenue de saint-martin par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de saint-martin se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Passy et 20.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de saint-martin à Passy
Le loyer moyen estimé Avenue de saint-martin est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de saint-martin
Les ventes enregistrées Avenue de saint-martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de saint-martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Ecole à 122 mètres
- - Chedde à 1633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 418 mètres
- - Collège de Varens à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1245 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3287 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de saint-martin
Adresses Avenue de saint-martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de saint-martin, classées par tranches de numéros.
