45 Allée montaigne, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 099 €

de 3 826 € à 5 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Allée montaigne, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 et de 0.12 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 45 Allée montaigne, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1880 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlan à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1110 mètres
- Collège de Varens à 1137 mètres
- Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Allée montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Allée montaigne dans son marché local

Prix du 45 Allée montaigne par rapport à la voie

Sur Allée montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 45 Allée montaigne se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allée montaigne par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée montaigne se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Passy et 0.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.