81 Allée montaigne, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Allée montaigne, affiche un prix moyen de 6 252 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°82 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 81 Allée montaigne, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1879 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlan à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1101 mètres
- - Collège de Varens à 1127 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 631 mètres
Ventes au 81 Allée montaigne
Une vente a été recensée au 81 Allée montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Allée montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Allée montaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Allée montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Allée montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Allée montaigne dans son marché local
Prix du 81 Allée montaigne par rapport à la voie
Sur Allée montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 034 €/m². Avec un prix moyen de 6 252 €/m², le 81 Allée montaigne se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Allée montaigne par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Allée montaigne se situe 31.76 % au-dessus de la moyenne de Passy et 28.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
