98 Avenue du coteau, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 98 Avenue du coteau, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2728 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Jonction à 300 mètres
- - Chedde à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1349 mètres
- - Collège de Varens à 1387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue du coteau
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue du coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue du coteau dans son marché local
Prix du 98 Avenue du coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 98 Avenue du coteau se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue du coteau par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue du coteau se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Passy et 29.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
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