648 Chemin de champlan, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 648 Chemin de champlan, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°650 et de 0.11 % à celui du n°644.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 648 Chemin de champlan, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Plaine.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2497 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlan à 232 mètres
- - Chedde à 2726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1311 mètres
- - Collège de Varens à 1342 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2145 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 2004 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 648 Chemin de champlan
Aucune vente n'a été recensée au 648 Chemin de champlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 648 Chemin de champlan dans son marché local
Prix du 648 Chemin de champlan par rapport à la voie
Sur Chemin de champlan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 648 Chemin de champlan se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 648 Chemin de champlan par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 648 Chemin de champlan se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Passy et -12.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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