Chemin de champlan, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de champlan, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de champlan dans son marché local
Prix Chemin de champlan par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de champlan se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Passy et 20.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de champlan à Passy
Le loyer moyen estimé Chemin de champlan est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de champlan
Les ventes enregistrées Chemin de champlan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de champlan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charlotte à 72 mètres
- - Chedde à 5077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 3928 mètres
- - Collège de Varens à 3956 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 4700 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 1140 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 2543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de champlan
Adresses Chemin de champlan
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de champlan, classées par tranches de numéros.
