76 Chemin de l'esparcette, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin de l'esparcette, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°57 et de 18.71 % à celui du n°96.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 76 Chemin de l'esparcette, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest et Nord.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2787 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres Bleus à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin de l'esparcette
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin de l'esparcette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin de l'esparcette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin de l'esparcette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de l'esparcette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de l'esparcette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin de l'esparcette dans son marché local
Prix du 76 Chemin de l'esparcette par rapport à la voie
Sur Chemin de l'esparcette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 76 Chemin de l'esparcette se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin de l'esparcette par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin de l'esparcette se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Passy et -9.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
