244 Chemin de l'île, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 934 €

de 4 297 € à 5 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 244 Chemin de l'île, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°242 et de 3.27 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 244 Chemin de l'île, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Plaine.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2260 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2252 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2254 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ile à 315 mètres
- Chedde à 2151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 731 mètres
- Collège de Varens à 774 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1637 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 2640 mètres
- Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 244 Chemin de l'île

Aucune vente n'a été recensée au 244 Chemin de l'île au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

242 Chemin de l'île(5 105€)

240 Chemin de l'île(5 101€)

308 Chemin de l'île(4 897€)

310 Chemin de l'île(4 897€)

329 Chemin de l'île(4 889€)

167 Chemin de l'île(4 929€)

Prix du 244 Chemin de l'île dans son marché local

Prix du 244 Chemin de l'île par rapport à la voie

Sur Chemin de l'île, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 244 Chemin de l'île se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 244 Chemin de l'île par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 244 Chemin de l'île se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Passy et -3.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.