255 Chemin de l'île, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 024 €

de 3 538 € à 4 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 255 Chemin de l'île, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°240 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 255 Chemin de l'île, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Plaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1596 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0778 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ile à 317 mètres
- Chedde à 2145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 728 mètres
- Collège de Varens à 771 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1634 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 2647 mètres
- Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 756 mètres

Absence de ventes récentes au 255 Chemin de l'île

Aucune vente n'a été recensée au 255 Chemin de l'île au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

240 Chemin de l'île(4 020€)

250 Chemin de l'île(4 027€)

287 Chemin de l'île(3 988€)

220 Chemin de l'île(4 013€)

325 Chemin de l'île(3 970€)

326 Chemin de l'île(3 974€)

335 Chemin de l'île(3 978€)

341 Chemin de l'île(3 914€)

Prix du 255 Chemin de l'île dans son marché local

Prix du 255 Chemin de l'île par rapport à la voie

Sur Chemin de l'île, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 255 Chemin de l'île se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 255 Chemin de l'île par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Chemin de l'île se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Passy et 17.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.