325 Chemin de l'île, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 970 €

de 3 524 € à 4 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 325 Chemin de l'île, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°326 et de 0.2 % à celui du n°335.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 325 Chemin de l'île, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Plaine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 5 parkings - 414 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°2462 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ile à 249 mètres
- Chedde à 2175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 684 mètres
- Collège de Varens à 725 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1582 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 2644 mètres
- Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 752 mètres

Absence de ventes récentes au 325 Chemin de l'île

Aucune vente n'a été recensée au 325 Chemin de l'île au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 325 Chemin de l'île dans son marché local

Prix du 325 Chemin de l'île par rapport à la voie

Sur Chemin de l'île, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 325 Chemin de l'île se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 325 Chemin de l'île par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Chemin de l'île se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Passy et 18.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.