375 Chemin de l'île, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 792 €

de 4 302 € à 5 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 375 Chemin de l'île, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°329 et de 2.14 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1845,

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À propos du 375 Chemin de l'île, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Plaine.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2488 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1604 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ile à 203 mètres
- Chedde à 2190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 651 mètres
- Collège de Varens à 691 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1544 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 2650 mètres
- Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 375 Chemin de l'île

Aucune vente n'a été recensée au 375 Chemin de l'île au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

329 Chemin de l'île(4 889€)

310 Chemin de l'île(4 897€)

308 Chemin de l'île(4 897€)

244 Chemin de l'île(4 934€)

242 Chemin de l'île(5 105€)

240 Chemin de l'île(5 101€)

39 Impasse du rucher(4 953€)

Prix du 375 Chemin de l'île dans son marché local

Prix du 375 Chemin de l'île par rapport à la voie

Sur Chemin de l'île, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 375 Chemin de l'île se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 375 Chemin de l'île par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 375 Chemin de l'île se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Passy et -5.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.