494 Chemin de la chapt, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 494 Chemin de la chapt, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°498 et de 13.62 % à celui du n°510.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 494 Chemin de la chapt, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3081 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Vert à 310 mètres
- - Chedde à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1031 mètres
- - Collège de Varens à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1870 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3270 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 648 mètres
Ventes au 494 Chemin de la chapt
Les 3 ventes au 494 Chemin de la chapt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 494 Chemin de la chapt dans son marché local
Prix du 494 Chemin de la chapt par rapport à la voie
Sur Chemin de la chapt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 494 Chemin de la chapt se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 494 Chemin de la chapt par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 494 Chemin de la chapt se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Passy et 21.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
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