Chemin de la chapt, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la chapt, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Chemin de la chapt
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la chapt dans son marché local
Prix Chemin de la chapt par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la chapt se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Passy et 18.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la chapt à Passy
Le loyer moyen estimé Chemin de la chapt est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la chapt
Les ventes enregistrées Chemin de la chapt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la chapt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Vert à 135 mètres
- - Chedde à 1661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 942 mètres
- - Collège de Varens à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1833 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3034 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 650 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la chapt
Adresses Chemin de la chapt
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la chapt, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 209 800 € au Chemin de la chapt à Passy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 245 € en assurant vous-même les visites, ou 2 623 € si le professionnel les prend en charge.
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