20 Chemin des berguerand, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des berguerand, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 20 Chemin des berguerand, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5373 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Jonction à 253 mètres
- - Chedde à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1368 mètres
- - Collège de Varens à 1397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des berguerand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des berguerand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des berguerand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des berguerand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des berguerand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des berguerand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des berguerand dans son marché local
Prix du 20 Chemin des berguerand par rapport à la voie
Sur Chemin des berguerand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 20 Chemin des berguerand se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des berguerand par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des berguerand se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Passy et -4.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
