Rue des prés moulin, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des prés moulin, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des prés moulin dans son marché local
Prix Rue des prés moulin par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des prés moulin se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Passy et 19.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des prés moulin à Passy
Le loyer moyen estimé Rue des prés moulin est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des prés moulin
Les ventes enregistrées Rue des prés moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des prés moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'abbaye Pierre Semard à 189 mètres
- - Chedde à 1680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 670 mètres
- - Collège de Varens à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3873 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 691 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des prés moulin
Adresses Rue des prés moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des prés moulin, classées par tranches de numéros.
