42 Chemin des cyclamens, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin des cyclamens, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°68 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Chemin des cyclamens, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1807 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Moulin à 89 mètres
- - Chedde à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1848 mètres
- - Collège de Varens à 1879 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2198 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4637 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 340 mètres
Ventes au 42 Chemin des cyclamens
Les 3 ventes au 42 Chemin des cyclamens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin des cyclamens dans son marché local
Prix du 42 Chemin des cyclamens par rapport à la voie
Sur Chemin des cyclamens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 42 Chemin des cyclamens se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin des cyclamens par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin des cyclamens se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Passy et 23.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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