Rue de la centrale, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la centrale, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la centrale dans son marché local
Prix Rue de la centrale par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la centrale se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Passy et 8.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la centrale à Passy
Le loyer moyen estimé Rue de la centrale est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la centrale
Les ventes enregistrées Rue de la centrale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la centrale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Moulin à 36 mètres
- - Chedde à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1923 mètres
- - Collège de Varens à 1955 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2279 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4685 mètres
- - Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la centrale
Adresses Rue de la centrale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la centrale, classées par tranches de numéros.
