100 Chemin des remondins, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin des remondins, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Chemin des remondins, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2105 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remondins à 104 mètres
- - Chedde à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Chemin des remondins
Aucune vente n'a été recensée au 100 Chemin des remondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Chemin des remondins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 100 Chemin des remondins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin des remondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin des remondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin des remondins dans son marché local
Prix du 100 Chemin des remondins par rapport à la voie
Sur Chemin des remondins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 100 Chemin des remondins se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin des remondins par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Chemin des remondins se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Passy et 7.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Chemin des remondins à Passy
Le loyer moyen estimé au 100 Chemin des remondins est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
