44 Chemin du crey au praz, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du crey au praz, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°55 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Chemin du crey au praz, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2870 - Feuille 0000O, - Parcelle n°2872 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crey à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 476 mètres
Ventes au 44 Chemin du crey au praz
Les 2 ventes au 44 Chemin du crey au praz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du crey au praz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du crey au praz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du crey au praz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du crey au praz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du crey au praz dans son marché local
Prix du 44 Chemin du crey au praz par rapport à la voie
Sur Chemin du crey au praz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 44 Chemin du crey au praz se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du crey au praz par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du crey au praz se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Passy et -2.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
