18 Impasse berthier, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse berthier, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°46 et de n°70.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Impasse berthier, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°5352 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Moulin à 342 mètres
- - Chedde à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse berthier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse berthier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse berthier dans son marché local
Prix du 18 Impasse berthier par rapport à la voie
Sur Impasse berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 18 Impasse berthier se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse berthier par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse berthier se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Passy et -24.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
