33 Impasse clos saint-pierre, 74310 Passy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse clos saint-pierre, affiche un prix moyen de 6 092 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°50 mais inférieur de 8.79 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Impasse clos saint-pierre, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marlioz.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3887 - Feuille 0000I, - Parcelle n°3882 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 249 mètres
- - Chedde à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 951 mètres
- - Collège de Varens à 999 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 490 mètres
Ventes au 33 Impasse clos saint-pierre
Une vente a été recensée au 33 Impasse clos saint-pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse clos saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse clos saint-pierre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse clos saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse clos saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse clos saint-pierre dans son marché local
Prix du 33 Impasse clos saint-pierre par rapport à la voie
Sur Impasse clos saint-pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 6 092 €/m², le 33 Impasse clos saint-pierre se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse clos saint-pierre par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse clos saint-pierre se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Passy et 15.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 600 € au 33 Impasse clos saint-pierre à Passy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 615 € en assurant vous-même les visites, ou 3 808 € si le professionnel les prend en charge.
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