21 Impasse de la chenerie, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de la chenerie, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°74 et de n°27.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Impasse de la chenerie, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2695 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 758 mètres
- - Collège de Varens à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse de la chenerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de la chenerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de la chenerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse de la chenerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la chenerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la chenerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de la chenerie dans son marché local
Prix du 21 Impasse de la chenerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la chenerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 21 Impasse de la chenerie se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de la chenerie par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de la chenerie se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Passy et 13.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
