21 Impasse de la terrasse, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 074 €

de 3 674 € à 4 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse de la terrasse, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°71 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°135.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 21 Impasse de la terrasse, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2366 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Juttes à 63 mètres
- Chedde à 2686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1633 mètres
- Collège de Varens à 1675 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2526 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 2041 mètres
- Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse de la terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de la terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Impasse de la terrasse(4 170€)

135 Impasse de la terrasse(3 938€)

90 Chemin des juttes(3 970€)

267 Route du plateau d'assy(4 050€)

4 Chemin de la résistance(3 957€)

52 Chemin des juttes(4 151€)

115 Chemin des juttes(3 836€)

273 Route du plateau d'assy(4 046€)

Prix du 21 Impasse de la terrasse dans son marché local

Prix du 21 Impasse de la terrasse par rapport à la voie

Sur Impasse de la terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 21 Impasse de la terrasse se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse de la terrasse par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de la terrasse se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Passy et -19.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.