86 Impasse des grands prés, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse des grands prés, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°90 et de n°126.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 86 Impasse des grands prés, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye Ecole à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1151 mètres
- - Collège de Varens à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 230 mètres
- - Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 127 mètres
Ventes au 86 Impasse des grands prés
Une vente a été recensée au 86 Impasse des grands prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Impasse des grands prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Impasse des grands prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse des grands prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse des grands prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse des grands prés dans son marché local
Prix du 86 Impasse des grands prés par rapport à la voie
Sur Impasse des grands prés, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 86 Impasse des grands prés se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse des grands prés par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Impasse des grands prés se situe 100 % en dessous de la moyenne de Passy et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
