86 Impasse des grands prés, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse des grands prés, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°90 et de 0.12 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Impasse des grands prés, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye Ecole à 135 mètres
- - Chedde à 2487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1151 mètres
- - Collège de Varens à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4032 mètres
- - Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 127 mètres
Ventes au 86 Impasse des grands prés
Une vente a été recensée au 86 Impasse des grands prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse des grands prés dans son marché local
Prix du 86 Impasse des grands prés par rapport à la voie
Sur Impasse des grands prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 86 Impasse des grands prés se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse des grands prés par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Impasse des grands prés se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Passy et 33.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
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