52 Impasse des rives, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse des rives, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°92 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Impasse des rives, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Platière à 164 mètres
- - Chedde à 1545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 443 mètres
- - Collège de Varens à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3550 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse des rives
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse des rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse des rives dans son marché local
Prix du 52 Impasse des rives par rapport à la voie
Sur Impasse des rives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 52 Impasse des rives se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse des rives par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse des rives se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Passy et -16.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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