95 Impasse des rives, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 253 €

de 3 413 € à 5 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 95 Impasse des rives, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°97 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 95 Impasse des rives, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marlioz Platière à 159 mètres
- Chedde à 1542 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 438 mètres
- Collège de Varens à 470 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1073 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3518 mètres
- Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Impasse des rives

Aucune vente n'a été recensée au 95 Impasse des rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

97 Impasse des rives(4 252€)

92 Impasse des rives(4 258€)

52 Impasse des rives(4 257€)

15 Impasse des rives(4 252€)

51 Rue des berges(4 324€)

49 Rue des berges(4 320€)

429 Avenue des grandes platières(4 252€)

47 Rue des berges(4 307€)

Prix du 95 Impasse des rives dans son marché local

Prix du 95 Impasse des rives par rapport à la voie

Sur Impasse des rives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 95 Impasse des rives se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Impasse des rives par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Impasse des rives se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Passy et -16.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.