Avenue des grandes platières, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des grandes platières, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des grandes platières dans son marché local
Prix Avenue des grandes platières par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des grandes platières se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Passy et 16.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des grandes platières à Passy
Le loyer moyen estimé Avenue des grandes platières est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des grandes platières
Les ventes enregistrées Avenue des grandes platières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des grandes platières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Platière à 29 mètres
- - Chedde à 1671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 309 mètres
- - Collège de Varens à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3426 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des grandes platières
Adresses Avenue des grandes platières
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des grandes platières, classées par tranches de numéros.
