40 Impasse des sources, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des sources, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Impasse des sources, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pratz à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des sources
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des sources, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des sources dans son marché local
Prix du 40 Impasse des sources par rapport à la voie
Sur Impasse des sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 40 Impasse des sources se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des sources par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des sources se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Passy et -6.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
