14 Impasse des trolles, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des trolles, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Impasse des trolles, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marlioz.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Ecole à 286 mètres
- - Chedde à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 653 mètres
- - Collège de Varens à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1197 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3683 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des trolles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des trolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des trolles dans son marché local
Prix du 14 Impasse des trolles par rapport à la voie
Sur Impasse des trolles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 14 Impasse des trolles se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des trolles par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des trolles se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Passy et -16.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
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