65 Impasse du petit bois, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse du petit bois, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°64 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 65 Impasse du petit bois, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2336 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 691 mètres
- - Collège de Varens à 737 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Impasse du petit bois
Aucune vente n'a été recensée au 65 Impasse du petit bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Impasse du petit bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Impasse du petit bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Impasse du petit bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Impasse du petit bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse du petit bois dans son marché local
Prix du 65 Impasse du petit bois par rapport à la voie
Sur Impasse du petit bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 65 Impasse du petit bois se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse du petit bois par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Impasse du petit bois se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Passy et 9.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
