53 Impasse du pré de foire, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse du pré de foire, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 53 Impasse du pré de foire, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2345 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1397 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Ecole à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 641 mètres
- - Collège de Varens à 696 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Impasse du pré de foire
Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse du pré de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Impasse du pré de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Impasse du pré de foire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse du pré de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse du pré de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse du pré de foire dans son marché local
Prix du 53 Impasse du pré de foire par rapport à la voie
Sur Impasse du pré de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 53 Impasse du pré de foire se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse du pré de foire par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse du pré de foire se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Passy et -3.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
