8 Place neuve, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 578 €

de 4 270 € à 8 625 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Place neuve, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 6 578 €/m², supérieur de 30.39 % à celui du n°18 et de 30.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Place neuve, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaine.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Toute-Grâce à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau D'assy à 406 mètres
- Chedde à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 2431 mètres
- Collège de Varens à 2483 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 3151 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4216 mètres
- Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 195 mètres

Ventes au 8 Place neuve

Une vente a été recensée au 8 Place neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2020

305 000 €(7 625 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

8 Place neuve, 74310 Passy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Place neuve(5 045€)

16 Place neuve(5 042€)

36 Place neuve(5 030€)

899 Route de maffrey(4 755€)

6 Rue d'anterne(4 816€)

26 Rue des grands champs(4 810€)

34 a Rue d'anterne(4 814€)

Prix du 8 Place neuve dans son marché local

Prix du 8 Place neuve par rapport à la voie

Sur Place neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 820 €/m². Avec un prix moyen de 6 578 €/m², le 8 Place neuve se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place neuve par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place neuve se situe 51.15 % au-dessus de la moyenne de Passy et 29.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.