67 Place théophile vallet, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Place théophile vallet, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°71 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Place théophile vallet, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Ouest et Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 9 locaux - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1702 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1703 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'assy à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 266 mètres
Ventes au 67 Place théophile vallet
Une vente a été recensée au 67 Place théophile vallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Place théophile vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Place théophile vallet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Place théophile vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Place théophile vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Place théophile vallet dans son marché local
Prix du 67 Place théophile vallet par rapport à la voie
Sur Place théophile vallet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 67 Place théophile vallet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Place théophile vallet par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Place théophile vallet se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Passy et 19.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Place théophile vallet à Passy
Le loyer moyen estimé au 67 Place théophile vallet est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
