1 Ronde des vardaches, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ronde des vardaches, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², identique à celui du n°51 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Ronde des vardaches, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plaine.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1680 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Vert à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 793 mètres
- - Collège de Varens à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ronde des vardaches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ronde des vardaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ronde des vardaches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Ronde des vardaches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ronde des vardaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ronde des vardaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ronde des vardaches dans son marché local
Prix du 1 Ronde des vardaches par rapport à la voie
Sur Ronde des vardaches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 1 Ronde des vardaches se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ronde des vardaches par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ronde des vardaches se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Passy et 2.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
