438 Route de chamonix, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 438 Route de chamonix, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°460 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°471.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 438 Route de chamonix, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1574 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Du Mont Blanc à 197 mètres
- - Chedde à 2271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 819 mètres
- - Collège de Varens à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3793 mètres
- - Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 438 Route de chamonix
Aucune vente n'a été recensée au 438 Route de chamonix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 438 Route de chamonix dans son marché local
Prix du 438 Route de chamonix par rapport à la voie
Sur Route de chamonix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 438 Route de chamonix se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 438 Route de chamonix par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 438 Route de chamonix se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Passy et 41.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
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