472 Route de chamonix, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 472 Route de chamonix, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°460 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°471.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 472 Route de chamonix, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1623 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Du Mont Blanc à 183 mètres
- - Chedde à 2247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 815 mètres
- - Collège de Varens à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3806 mètres
- - Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 472 Route de chamonix
Aucune vente n'a été recensée au 472 Route de chamonix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 472 Route de chamonix dans son marché local
Prix du 472 Route de chamonix par rapport à la voie
Sur Route de chamonix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 472 Route de chamonix se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 472 Route de chamonix par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 472 Route de chamonix se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Passy et 41.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
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