Route du doc davy, 74310 Passy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 591 €

de 2 721 € à 4 327 €

Route du doc davy, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.83 €

14.31 € – 19.36 €

Rentabilité indicative

5.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route du doc davy dans son marché local

Prix Route du doc davy par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des appartements Route du doc davy se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Passy et 18.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route du doc davy à Passy

Le loyer moyen estimé Route du doc davy est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de fontenay, 74310 Passy(2,881 €)

Chemin de la chapelle, 74310 Passy(3,173 €)

Chemin de la charmette, 74310 Passy(3,742 €)

Chemin de praz à martel, 74310 Passy(3,127 €)

Chemin des modioures, 74310 Passy(3,377 €)

Impasse de l'aiguille d'ayères, 74310 Passy(3,595 €)

Place de l'église, 74310 Passy(3,392 €)

Place théophile vallet, 74310 Passy(3,509 €)

Promenade marie curie, 74310 Passy(3,008 €)

Route de martel de janville, 74310 Passy(3,500 €)

Route de praz coûtant, 74310 Passy(2,952 €)

Route du docteur davy, 74310 Passy(3,445 €)

Rue de charbonnière, 74310 Passy(3,527 €)

Rue de l'église, 74310 Passy(3,386 €)

Cadre de vie et proximité Route du doc davy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place F. Tobe à 309 mètres
- Chedde à 1877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 3100 mètres
- Collège de Varens à 3153 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 3831 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4586 mètres
- Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 497 mètres

Rues à proximité :

Chemin de fontenay

Chemin de la chapelle

Chemin de la charmette

Chemin de praz à martel

Chemin des modioures

Impasse de l'aiguille d'ayères

Place de l'église

Place théophile vallet

Promenade marie curie

Route de martel de janville

Route de praz coûtant

Route du docteur davy

Rue de charbonnière

Rue de l'église

Le parc immobilier Route du doc davy

Route du doc davy est située dans les quartiers Ouest et Nord / Plaine. Elle compte 10852 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².