45 Rue de charbonnière, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de charbonnière, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Ouest et Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'assy à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 189 mètres
Ventes au 45 Rue de charbonnière
Les 2 ventes au 45 Rue de charbonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de charbonnière dans son marché local
Prix du 45 Rue de charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de charbonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 45 Rue de charbonnière se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de charbonnière par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de charbonnière se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Passy et 17.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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