80 Rue de charbonnière, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de charbonnière, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°91 et de n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 80 Rue de charbonnière, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ouest et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1582 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'assy à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 181 mètres
Ventes au 80 Rue de charbonnière
Une vente a été recensée au 80 Rue de charbonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de charbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de charbonnière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de charbonnière dans son marché local
Prix du 80 Rue de charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 80 Rue de charbonnière se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de charbonnière par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de charbonnière se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Passy et -6.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
